土地拆迁纠纷律师(土地拆迁专业律师)

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土地拆迁纠纷是当前社会中一个非常复杂且敏感的问题。由于城市化进程的加快,土地资源的紧缺与开发需求的不断增长,拆迁纠纷层出不穷。这就需要土地拆迁专业律师的介入,以维护公民的合法权益,确保拆迁工作的公正与合法。

土地拆迁纠纷律师是一种专业律师,专门从事土地拆迁纠纷相关诉讼业务。他们具备丰富的法律知识和专业背景,能够为当事人提供全面、有力的法律帮助。他们熟悉拆迁政策与法规,了解土地拆迁法律程序与操作,掌握拆迁补偿标准与计算方法,能够为当事人合法维权提供强有力的支持。

土地拆迁纠纷律师能够帮助当事人了解自己的权益,并为他们制定合理的维权策略。在土地拆迁过程中,往往涉及到拆迁补偿、安置安居、租赁补偿等问题。这些问题中,法律对公民的权益有明确规定,但由于法律的晦涩和拆迁政策的不透明,当事人往往无法准确了解自己的权益。土地拆迁专业律师能够为他们详细解读法律、政策,帮助当事人维护自己的合法权益。

土地拆迁纠纷律师能够协助当事人进行合法维权诉讼。当拆迁纠纷无法通过协商解决时,律师可以代表当事人提起诉讼,以法律途径解决争议。土地拆迁律师具备扎实的法律基础和丰富的实践经验,能够有针对性地制定诉讼策略,并提供法律意见和法律援助,最大程度地保护当事人的权益。

土地拆迁纠纷律师还可以为当事人提供其他专业服务。在拆迁过程中,可能还涉及到评估、测绘、房屋补偿计算等专业问题,土地拆迁纠纷律师可以协助当事人寻找相关专业人士,并协调各方合作,以保证拆迁工作的顺利进行。

土地拆迁纠纷律师在保护公民合法权益、维护社会稳定和促进公正公平的土地拆迁工作中发挥着重要作用。他们的职责不仅是提供法律援助和维权服务,更是为社会提供公正的法律环境和便利的法律服务。土地拆迁纠纷律师的存在和辅助,有助于在土地资源有限的情况下,实现城市建设与公民合法权益的平衡。

土地拆迁纠纷律师(土地拆迁专业律师)

找律师打官司,律师费一般根据案件的种类、难易程度、当地经济发展水平等因素综合认定,各省的律师协会会出台相应律师行业收费的指导标准,一般律师收费都会参考行业标准进行收费。我们以最新的河南省律师服务收费行业指导标准为例,为大家介绍律师一般刑事案件和民事案件是按照什么标准收费的。第一,计时收费

对于法律咨询等一些比较简单的案件(不用开庭)采取计时收费,一般收费是每小时100元-3000元。律师在途时间或者准备时间减半计入有效工作时间。第二,按件收费。

(一)刑事案件一般按照分阶段收费公安机关侦查阶段一般每件收取3000-15000元;检察机关审查起诉阶段,每件收费5000-20000元,法院一审阶段,每件收费5000-30000元,二审、再审、申诉、死刑复核案件收费按照一审阶段标准收取。对于重大疑难、复杂的刑事案件,可以按照上述标准的5倍收取。(二)民事案件一般也是分阶段采取计件收费和按照标的额比例收费1、对于不涉及财产的案件,一般采取计件收费,每件收费2000-10000元。2、对于涉及财产的案件一般按照标的额差额累进计费,10万元以下的部分收取5000元,标的额在10万-100万收取3%-5%;标的额在100万-1000万收取2%-4%;标的额在1000万-5000万部分收取1%-3%;5000万以上的部分收取0.5%-2%。3、对于部分案件可以采取风险代理方式收费(先办案后收费),最高收费金额不得超过标的的30%。以上收费标准仅仅是行业指导标准,仅供律师和当事人参考,并非强制适用,实践中,律师费的具体金额只会比上述标准要高,如果低于上述标准会被问责(不正当低价竞争),一般都是委托人与承办律师在行业指导标准范围内协商确定最终的律师费用。

拆迁土地有纠纷怎么办

征收的土地权属有纠纷,土地权属争议由当事人协商,协商不成的,由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理,需要作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

法律分析

根据相关法律法规,当事人可以协商解决。如果双方协商不成,不能达成一致意见,根据相关规定,与争议的土地有直接利害关系的申请人可以向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以向有关的国土资源行政主管部门提出调查申请。但申请时需注意,要有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据,而且需要提交书面申请书和有关证据材料。当事人也可以委托代理人代为申请土地权属争议的调查处理。还可以请求由当地县级以上政府进行第一步协调;协调双方未达成合意,则进一步由批准征用土地的人民政府裁决;对裁决不服的,可向人民法院起诉。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。但是下列案件不作为争议案件受理:土地侵权案件、行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经营权争议案件、其他不作为土地权属争议的案件。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

土地拆迁纠纷解决案例

法律主观:房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。在司法实践中,常常会因拆迁本身或者房屋补偿以及安置问题提起诉讼。(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。3、强制拆迁在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,《拆迁条例》规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。(二)达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。如采取仲裁方式,拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。没有仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

土地拆迁赔偿律师

看你土地纠纷是跟邻居有纠纷,还是跟征收部门有纠纷,如果跟邻居有的话在当地找个法律援助的律师就可以,如果是跟征收部门有纠纷的话,建议找外地律师办理,看看土地征收费用还能挽回多少钱,再看看律师费用是多少钱,如果多很多的话,建议还是要请律师的。

土地拆迁专业律师

拆迁本来是项惠民、利民、富民的工程,但在拆迁过程中被拆迁方的权益经常会受到损害,比如合法建筑被强拆,违规拆迁,补偿不到位等等问题,从而导致各类政民问题的纠纷。

当遭遇拆迁补偿纠纷问题,第一时间想到的肯定是如何进行维权。找专业征收拆迁律师咨询,进行起诉获取补偿或赔偿等,成为了被拆迁人保障权益的一种重要途径。

那么律师如何选择呢,律所又要如何去进行筛选,是每个人需要考虑的问题,下面就给大家推荐几家知名拆迁律所,从专业能力和综合实力,品牌知名度,业界权威,律所拆迁专业规模,法治等相关栏目以及CCTV等知名节目,往期口碑,客户好评,成立年限和百科等进行优选后推荐。最新统计,仅作推荐参考

1、十大拆迁律所之北京冠领律师事务所——拆迁领域起家专业户

北京冠领律师事务所总部坐落于首都北京核心区天安门附近,毗邻最高人民法院、最高人民检察院。

中央电视台《律师来了》栏目金牌合作伙伴

中央电视台《法律讲堂》《今日说法》《法律的道理》主讲律师团队

北京卫视《法治进行时》《第三调解室》等栏目主讲律师。

北京冠领律师事务所深知“法律乃知识与经验之结合”的深刻道理,律所成员既有来自北京大学、清华大学、中国人民大学、中国政法大学等顶尖高校的饱学之士,更有长期奋战在法律实务一线的“律界老将”。行政、民事兼通,团队模式办案,具有独特优势。与素有“中国法学最高学府”之称的中国政法大学保持着深度交流合作,是中国政法大学实习基地,中国政法大学刑事司法学院战略合作伙伴。

北京冠领律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉,法庭下谋共赢”的办案理念,以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势,为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷。

冠领律所在厂房拆迁、城镇拆迁、农村拆迁等领域积累了海量胜诉案例。其中既有“中国拆迁第一案”,也有从0补偿到赔偿1.75亿元的企业拆迁案,获得最高人民法院支持、补偿大幅提升等类型的案例更是数量众多。

冠领律所经办案件被中国裁判文书网收录将近4000件,其中不乏被收录进入《最高人民法院经典案例选编》中的案例,赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。

2、十大拆迁律所之北京金杜律师事务所——规模较大综合性律师

北京市金杜律师事务所总部设于北京,1993年成立,并在上海、深圳、香港、日本东京和美国硅谷、纽约等等均设有分所。秉承创始合伙人不断创新及追求卓越的现代法律理念,金杜是国内规模比较大的综合性律师事务所,较早从事涉外法律服务的合伙制律师事务所。

秉承团队合作精神和专业化服务原则,金杜建立了统一、共享的服务平台,充分利用事务所共有资源和人才特长,通过各办公室及业务部门的合作为客户提供专业、高效和全面的法律服务。

金杜律师杰出的业务能力体现在全方位的法律服务上。无论是在我们传统优势领域,还是在新兴的业务领域,金杜律师一直处于法律服务的前排兵,虽然金杜主打商业案件,但是拆迁依然也是不错的选择。

3、十大拆迁律所之北京在明律师事务所——重视内务档案管理

北京在明律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业,高度重视行政事务,首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河,配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员,为团队律师的工作更添锦绣!在明以“正义、诚信、融合、责任”为在明精神,以“大学之道,在明明德”为品牌文化追求,与多家媒体保持等长期合作,开展丰富多彩的公益普法及文化艺

4、十大拆迁律所之北京盈科律师事务所——主打政务合作等主线

盈科律所拆迁团队又叫行政法律事务团队,其以服务于政府法制建设及维护行政相对人合法权益为两大主线,聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容,努力为客户提供优质高效的法律服务。

团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务:包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务,所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等。

5、十大拆迁律所之北京市盛廷律所——较早采用品牌化、精品化发展律所

北京市盛廷律所,总部设在北京,并在上海设有分所。盛廷是国内较早采用专业化、品牌化、精品化发展模式的律所,多年来专注于财产权益保护法律服务,是“北京市优秀律师事务所”、CCTV大型法律公益节目《律师来了》金牌合作伙伴。

盛廷汇聚了一批来自北京大学、清华大学、中国政法大学等知名高校的高素质专业人才,核心成员均为长期从事专业法律服务的资深律师,拥有深厚的专业功底和丰富的办案经验。

律所多次就土地流转、征收拆迁、社区物业等专业领域提出立法建议,参与《北京市物业管理条例》的起草,还参与《律师承办房屋征收和征地拆迁业务指引》编写并作为代表发言的征收拆迁专业律所。

6、十大拆迁律所之北京京师律师事务所——多方位、全领域团队模块化

北京京师律师事务所,肇造于1994年,主打律师入住,团队入住发展模式。其中部分主打拆迁团队还是很不错的,但是需要仔细去考察,探寻一类知名团队。

京师律所总部设于北京,并在上海、深圳、杭州等地设有52家国内办公室,覆盖全国经济发展活跃的各大主要城市。律所在全国设有270余个专业部门,打造出240余项优质法律服务产品。发展至今,京师律所全国体系现已拥有一支由超过400位入住合伙人、5300位执业律师组成的8200余人的专业法律服务队伍。

京师律所紧跟国家战略和倡议,积极拓展全球法律服务网络,通过不断提升律师涉外法律服务能力,京师律所已成为一家能够为客户提供中文、英语、日语、德语、葡萄牙语、俄语等多语种法律服务的全球性律师事务所。

7、十大拆迁律所之北京大成律师事务所——全领域,项目共享资源共享

大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络,大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源。

大成律师事务所已建立了覆盖全国、遍布世界重要城市的全球法律服务网络,大成律师事务所的境内外机构均可共享大成全球法律服务网络内的项目信息、专业知识、业务经验、专业人才、社会关系等资源。

8、十大拆迁律所之北京惠诚律师事务所——ISO9001质量管理体系认证

北京惠诚律师事务所不断开拓业务范围,除一般的民刑案件、经济案件、行政案件等传统诉讼及非诉讼代理业务外,还专注于金融业、不良资产、企事业单位法律顾问、房地产、公司并购、资产重组。

惠诚律师事务所在全国律师行业中率先通过了ISO9001质量管理体系认证,在律师的管理方面走在了前列。惠诚律师事务所又斥巨资,历时两年,打造出重器——惠诚律师管理服务平台,让律师的工作更加便利,为客户的服务更加高效。

9、十大拆迁律所之北京京云律师律师事务所——匡扶正义,为民维权为理念

京云律师事务所面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决,是一家只做房地产业务的专业律师团队。

北京京云律师事务所内部实行公司化管理、专业化运作模式,案件的营销、谈判、沟通、办理、客服、质检、结案均有精细分工方案。案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。

10、十大拆迁律所之北京圣运律师事务所——发展迅速

北京圣运律师事务所,2010年12月28日经北京司法局审批创办(执业许可证:311100005674563241),总部位于总部位于北京CBD中央商务区的核心区,朝阳区环球金融中心,是短时间内凭借优秀的综合实力迅速成为业内一席地位的律师事务所之一。

关于本次土地拆迁纠纷律师(土地拆迁专业律师)的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。

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